گارڈین اور وارڈز ایکٹ کے تحت نابالغوں کی جائیداد بیچنے کی اجازت کے لیے درخواست

(For Urdu Scroll down) 

PETITION FOR PERMISSION TO SELL MINOR'S PROPERTY UNDER THE GUARDIANS AND WARDS ACT

In the Court of the District Judge ...............at.......................

In the matter of the Guardians and Wards Act VIII of 1890 And In the matter of s. 29 of the said Act And In the matter of AB, a minor resident at.................. And In the matter of permission to sell the said minor's property. The humble petition of A, the certified guardian of the said minor . The applicant above-named states as follows:

1. That by an order made the ............ day of......... your petitioner was selected guardian of the person and properties of the minor A, which order is still enforceable and petitioner is governing the property of the said minor as his mandatory guardian. petitioner has kept proper account of said property up to date and presented the same in court from by which it is clear that funds in the hands of petitioner is Rs......................... only.

2. That at the time of appointment the property of minor which having of inter alia one-fourth share in premises No....... was indebted to one B of No. ............ to the tune of Rs. ......... being, his divided share of liability under a mortgage dated ............ executed by the father of minor which now comes to Rs............. including interest calculated up till.......

3. That the said B who filed a suit bearing Title Suit No. ......... of ......... in the court of ......... for enforcing said mortgage and got the preliminary decree for Rs............. on the ......... day of......... is now threatening in applying for final decree for vending of property.

4. That in above stated circumstances and in the best interest /benefit of the said minor, petitioner and other co-sharers of said minor, liable paying three-fourths share of the said debt, have consented to sell the property for Rs. ..................... privately, leaving a margin Rs. ......... with them after paying the mortgage debt out of which a sum of Rs. ............ will come in the hands of petitioner being the proportionate share of the said minor in the surplus sale proceeds. An affidavit by the purchaser of intending property Rs. ......... is filed herewith.

5. That residential house of said minor, i.e., premises No.......... is in immediate repairs without repair the same will be unfit for habitation and until certain urgent repairs are immediate carried on a portion also fall very soon. The likely costs of such repairs are Rs. ......... as will appear from certificate of the engineer hereunto unclosed and marked Z. The minor having no money to execute the said repairs presently as appearing from the account filed as stated above.

6. That the market value of the property desired to be sold would be Rs.......... as given in the valuation certificate annexed and marked B, and the same at present gives no income.

7. That this application is made bona fide with interest of and benefit of minor. Petitioner hence prays:

Leave be granted to your petitioner to sell the undivided one-fourth share of the minor in the property described in Schedule A to .........or any other person or persons at a price not less than Rs............. and to execute and register the compulsory conveyance.

Your petitioner be at liberty to redeem the proportionate mortgage debt of the minor relating the said premises out of the proceeds of such sale and apply the balance towards the costs of repairs to the residential house of the said minor.

Further order or orders be made and directions given, as may appear just and proper and your petitioner as in duty bound shall ever pray. THE SCHEDULE Verification I, AB, son of......... aged about ............ years residing at ......... by occupation service do hereby solemnly affirm and say as follows:

I am the petitioner above-named. I know and I have made myself acquainted with the facts and circumstances of this case and I am able to depose thereto. The statements in paragraphs 1 to 7 and the Schedule hereinabove of the petition are true to my best knowledge based on information derived from records in my possession, proceedings before this Learned Court. Orders and Valuation Report and believed by me to be true and that I have not suppressed any material fact. The statements hereinabove are true to my best knowledge.

I sign this verification on this ............ day of............ 1999. Signature …… Signature of Advocate Before me Notary

Note. There shall be two affidavits from two independent persons as to what is the estimated value of the property and advantage/benefit of desired sale.

گارڈین اور وارڈز ایکٹ کے تحت نابالغوں کی جائیداد بیچنے کی اجازت کے لیے درخواست

ڈسٹرکٹ جج کی عدالت میں ..................... پر .......................

1890 کے گارڈینز اور وارڈز ایکٹ VIII کے معاملے میں اور s کے معاملے میں۔ مذکورہ ایکٹ کے 29 اور اے بی کے معاملے میں ، ایک نابالغ رہائشی .................. اور مذکورہ نابالغ کی جائیداد فروخت کرنے کی اجازت کے معاملے میں۔ اے کی عاجزانہ درخواست ، مذکورہ نابالغ کے مصدقہ سرپرست۔ مندرجہ بالا نامزد درخواست گزار مندرجہ ذیل ہیں:

1. کہ ایک حکم کے ذریعے ............ کا دن ......... آپ کا درخواست گزار نابالغ A کی شخصیت اور جائیداد کا سرپرست منتخب کیا گیا ، جو حکم ابھی باقی ہے قابل اطلاق اور درخواست گزار مذکورہ نابالغ کی جائیداد کو اپنے لازمی سرپرست کے طور پر چلا رہا ہے۔ درخواست گزار نے مذکورہ جائیداد کا مناسب حساب رکھا ہے اور اسے عدالت میں پیش کیا ہے جس سے یہ واضح ہے کہ درخواست گزار کے ہاتھ میں فنڈز .................. ہیں۔ ....... صرف.

2۔ کہ تقرری کے وقت نابالغ کی جائیداد جس کا احاطہ نمبر میں ایک دوسرے کے ساتھ ایک چوتھائی حصہ ہے ....... نمبر کے ایک بی کا مقروض تھا ........... روپے کے لیے ......... ہونے کے ناطے ، رہن کے تحت اس کی ذمہ داری کا تقسیم شدہ حصہ ............ نابالغ کے والد نے پھانسی دی جو اب روپے میں آتی ہے ....... ...... بشمول سود کا حساب لگایا گیا .......

3۔ کہ وہ بی جس نے ٹائٹل سوٹ نمبر ......... کا ......... عدالت میں .......... نافذ کرنے کے لیے مقدمہ دائر کیا۔ رہن اور ابتدائی حکم نامہ ............. کے لیے ......... کے ......... دن پر ملا اب فائنل کے لیے درخواست دینے کی دھمکی دے رہا ہے۔ جائیداد کی فروخت کا حکم

4. کہ مذکورہ بالا حالات میں اور مذکورہ نابالغ کے بہترین مفاد /فائدے میں ، درخواست گزار اور مذکورہ نابالغ کے دیگر شریک شراکت دار ، مذکورہ قرض کا تین چوتھائی حصہ ادا کرتے ہوئے ، روپے میں جائیداد فروخت کرنے پر رضامند ہو گئے ہیں۔ ..................... نجی طور پر ، ایک مارجن روپے چھوڑ کر ......... رہن کا قرض ادا کرنے کے بعد ان کے ساتھ جن میں سے ایک لاکھ روپے ............ درخواست گزار کے ہاتھ میں آئے گی جو کہ زائد فروخت کی آمدنی میں مذکورہ نابالغ کا متناسب حصہ ہے۔ جائیداد کے ارادہ کے خریدار کا حلف نامہ ......... اس کے ساتھ دائر ہے۔

5. مذکورہ نابالغ کا رہائشی مکان ، یعنی احاطہ نمبر .......... بغیر مرمت کے فوری مرمت میں ہے ، یہ رہائش کے لیے نااہل ہوگا اور جب تک کہ کسی حصے پر فوری طور پر مرمت نہیں کی جاتی وہ بھی بہت گر جاتا ہے۔ اسی طرح. اس طرح کی مرمت کے ممکنہ اخراجات روپے ہیں۔ ......... جیسا کہ انجینئر کے سرٹیفکیٹ سے ظاہر ہوگا جو کہ بند اور Z نشان لگا دیا گیا ہے۔ نابالغ کے پاس مذکورہ مرمت کو انجام دینے کے لیے پیسے نہیں ہیں جیسا کہ اوپر دئے گئے اکاؤنٹ سے ظاہر ہوتا ہے۔

6. کہ فروخت کی جانے والی پراپرٹی کی مارکیٹ ویلیو روپے ہوگی .......... جیسا کہ ویلیوایشن سرٹیفکیٹ میں دیا گیا ہے اور بی نشان لگا دیا گیا ہے ، اور فی الحال کوئی آمدنی نہیں دیتا ہے۔

7۔ کہ یہ ایپلی کیشن نابالغ کے مفاد اور فائدے کے ساتھ درست بنائی گئی ہے۔ درخواست گزار اس لیے استدعا کرتا ہے:

آپ کے درخواست گزار کو اجازت دی جائے کہ وہ شیڈول اے میں بیان کردہ جائیداد میں نابالغ کا ایک چوتھائی حصہ فروخت کرے یا کسی دوسرے شخص یا افراد کو روپے سے کم قیمت پر ... .......... اور لازمی ترسیل پر عملدرآمد اور رجسٹر کرنا۔

آپ کے پٹیشنر کو اس بات کی آزادی ہے کہ وہ مذکورہ احاطے سے متعلقہ نابالغ کے رہن کے قرض کو اس طرح کی فروخت سے حاصل کرے اور مذکورہ نابالغ کے رہائشی مکان کی مرمت کے اخراجات کے توازن کو لاگو کرے۔

مزید حکم یا احکامات دیے جائیں اور ہدایات دی جائیں ، جیسا کہ مناسب اور مناسب معلوم ہو اور آپ کا درخواست گزار جو فرض کے پابند ہو کبھی دعا کرے گا۔ شیڈول کی توثیق I ، AB ، بیٹا ......... عمر ............ کے بارے میں ............ سال رہائش پذیر ......... قبضے کی خدمت کے ذریعے تصدیق کریں اور اس طرح کہیں:

میں اوپر نام کا درخواست گزار ہوں۔ میں جانتا ہوں اور میں نے اپنے آپ کو اس کیس کے حقائق اور حالات سے واقف کروایا ہے اور میں اس کو بیان کرنے کے قابل ہوں۔ پیراگراف 1 سے 7 میں بیانات اور یہاں درخواست کا شیڈول میرے بہترین علم کے مطابق ہے جو میرے قبضے میں موجود ریکارڈ سے حاصل کردہ معلومات پر مبنی ہے ، اس لرنڈ کورٹ کے سامنے کارروائی۔ احکامات اور تشخیص کی رپورٹ اور میری طرف سے یقین کیا گیا کہ یہ سچ ہے اور میں نے کسی مادی حقیقت کو دبایا نہیں ہے۔ اوپر بیانات میرے بہترین علم کے مطابق ہیں۔

میں اس تصدیق پر اس ............ دن ............ 1999 پر دستخط کرتا ہوں۔ دستخط …… ایڈووکیٹ کے دستخط میرے سامنے نوٹری۔

نوٹ. دو آزاد افراد کی طرف سے دو حلف نامے ہوں گے کہ جائیداد کی متوقع قیمت اور مطلوبہ فروخت کا فائدہ/فائدہ کیا ہے۔